مراحل قانونی خرید

معامله با شرکت املاکی دارای مجوز

 یافتن شرکت املاکی دارای سابقه و شهرت خوب

هرگز با شخصی که دارای مرجع قانونی نیست وارد معامله نشوید

بازرسی شخصی پرونده

امضا نکردن هیج قراردادی قبل از بازرسی پروژه و اطمینان از شرکت املاک و قرارداد خرید 

 

  شماره مالیاتی ( Vergi NO )

  پاسپورت معتبر به زبان ترکی و گواهی شده ند نوتر

  2 عدد عکس 4*6 جدید برای 6 ماه گذشته از خریدار

 ( سند اعلامیه ارزش دارایی ) باید ارزش گذاری شود

 یک عدد عکس 6*4 جدید از فروشنده

 کپی از مدارک ساختمان و ثبت مدارک در شهرداری

 کپی از همه مدارک شرکت مثل مجوز تاسیس کپی از شماره ثبت تجاری

 

 در مواردی که خرید توسط شرکت املاک صورت میگیرد باید قرارداد بین خریدار و شرکت املاک در حضور وکیل شرکت پرستیژ استانبول قرار گیرد و برای اطمینان از امنیت معمولا قرارداد به دو زبان انگلیسی و ترکی ترجمه میشود.

در مواردی که خرید از صاحب ملک انجام شود قرارداد باید بین خریدار و صاحب ملک امضا شده و در دفاتر نوتر ثبت شود.

اگر خریدار اولین خارجی برای خرید این پروژه باشد بایستی مدرک اتمام دوره سربازی را از کشور محل زندگی درخواست دهد که این پروسه بین یک ماه تا 45 روز زمان میبرد. 

1 ـ وکیل قرارداد خرید را که به زبان انگلیسی و ترکی میباشد را برای خریدار مرور خواهد کرد.

2 ـ وکیل می تواند همه مدارک را چک نموده و به جای شما قرارداد را امضا نموده تا پروسه خرید را تسریع بخشد.

3 ـ وکیل تمامی مدارک لازم را در زمان مقرر آماده مینماید.

4 ـ در زمان خرید و بستن پروژه وکیل به عنوان نفر سوم حقوق مابین خریدار و فروشنده را در نظر میگیرد.

5 ـ وکیل همه مراحل قانونی لازم برای تحویل ملک را انجام خواهد داد.

6 ـ وکیل با آگاهی از همه قوانین مسوولیت رسمی میتواند همه مشکلات مربوط به زمین را حل کند.

7 ـ وکیل میتواند در زمان عدم حضور خریدار و فروشنده مراحل خرید را طی کند.