با توجه به اهدای شهروندی به صاحبین خارجی املاک ، شرکت های املاک در 6 سال اخیر رو به رشد بوده اند و ترکیه تبدیل به اولین مقصد برای اعراب و دیگر ملیت ها و برای آنهایی که آرزوی خرید ملک در ترکیه را داشتند شد.
استانبول به عنوان برجسته ترین مقصد برای خارجیان در شرکت های املاک شد و بعد از آن آنتالیا ، بورسا ، یالووا ، آنکارا و ازمیر.
برحسب سازمان آمار ترکیه ، تعداد ملک فروخته شده در 11 ماه اول سال گذشته برابر با 20.070 ملک بوده است که در مقایسه به سال گذشته آن یعنی 2016 به میزان 21.3 ٪ افزایش داشته است.
در مقاله 35 از حقوق ملکی در سال 2012 گفته شده است که یک خارجی تحت عنوان خرید ملک نباید از محیط های نظامی و یا دیگر مناطق مربوط به دولت ترکیه ملکی را انتخاب کند.
در ترکیه یک خارجی میتواند یک خانه را خریداری و همه مراحل آن را در یک روز کاری انجام دهد، تنها با در نظر گرفتن 5 گام زیر :
اولین قدم اینست که خریدار بایستی برای امضای قرارداد در محل حاضر باشد.
دومین قدم، استخراج شماره مالیاتی از هر موسسه مالیاتی نزدیک که به همه خارجیان داده میشود که مراحل قانونی را آسان کند.
سومین قدم ، افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه میباشد که انتقال پول بایستی از این طریق انجام شود.
و قدم چهارم ترجمه پاسپورت خریدار به زبان ترکی و گواهی آن در دفاتر نوتر.
در قدم پنجم و آخرین مرحله خریدار و فروشنده به دفاتر تایید شده ای میروند ( تاپو) که انتقال سند انجام شود.
اگر ملک جهت جابه جایی آماده نبود برای مثال خرید ساختمانی که هنوز در حال ساخت میباشد در این صورت سند بعد از اتمام پروژه در دست خریدار خواهد بود.
مالیات خرید ملک در ترکیه 4٪ از مبلغ خرید میباشد که 2٪ از آن را فروشنده و 2٪ از آن را خریدار میپردازد.
خرید ملک با هدف اخذ اجازه اقامت در ترکیه به مدت یک سال توسط وزارت داخلی ترکیه داده میشود.